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    嘉兴在线新闻网     2018-08-19 00:34:24     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    一直对“价格战”嗤之以鼻的亚马逊却要借入华10周年的时机向竞争对手秀“肌肉”了。羊城晚报记者日前从亚马逊中国获悉,亚马逊将在8月19日入华10周年之际展开大促,“将是10年未有的力度”。</p>

    亚马逊中国副总裁许长虹在接受羊城晚报记者专访时强调“电商不是一个娱乐行业”,亚马逊始终在按自己的“节奏”进行“长跑”。他还表示:“电商行业要看十年,不能看短期。”</p><p>羊城晚报:一直有人认为亚马逊在中国不够本地化,比如页面过于简洁,您怎么看?

    许长虹:所谓本地化要有所取舍。不是完全本地化,而是选择更高效的本地化。在消费习惯上,国外消费者习惯以搜索为主,国内以浏览为主。中国是唯一一个有“楼层概念”的页面的,我们已经做了优化。我个人最愿意相信的,当手机、平板这些渠道成为主流的时候,楼层是可以丢的东西。今天我们在迎合,但未来中国消费者成熟的时候,慢慢会走向简洁,走向搜索。

    

    羊城晚报:产品的本地化是否也做得不够?

    许长虹:因为亚马逊终究是一个国际电商,有更多国际资源,所以国际直采是我们的优势。我们并非所有的品类都比竞争对手做得好,但这绝不意味着亚马逊不卖中国消费者需要的本地商品。

    羊城晚报:还有人质疑亚马逊反应速度不够,是否决策机制不够灵活?

    许长虹:如果遇到大促销这种活动,中国区完全有作决定的权限。但如果是重要投资的话,当然需要征求总部的同意。以我在伦敦、美国、中国香港多年的从业经验来讲,在我做过的国际大公司里边,亚马逊的自由度比任何一家的自由度都大。实际上,如果对比微软等公司的话,也会发现亚马逊的架构是最扁平的。

    羊城晚报:但亚马逊在电商价格战中似乎反应不够快。

    许长虹:流血和低价是不可能长久的。国内电商在价格战中,引起消费者关注的都是降价前十位或者前二十位的商品;但当你有几百万商品的时候,你怎样肯定你的商品每一个都是低价的?我不太愿意称亚马逊的促销为“促销”,因为促销总是给人一种忽悠的感觉。赢得消费者长期的信赖不在于短时间内的叫喊,一次失去信任,消费者就不会再相信你。

    羊城晚报:亚马逊在中国始终稳扎稳打,市场份额被超越,您怎么看?

    许长虹:最终电商看的不是你有多少市场份额,而是你有多少活跃用户。已经上市的电商活跃用户数量差距不大,但销售也差距不大。这说明国内的消费者对单个电商的忠诚度还不够,这是我们非常高兴的地方。营销换来的市场份额是不长久的。我不在乎一个用户在亚马逊上花了十块钱还是一千块钱,我在乎的是这个消费者是否会再回来消费。

    谭松韵其实在该剧之前就有演过一些影视作品,和刘昊然一样并不算纯新人。但不知为什么,他俩在剧中呈现出来的感觉都很“新”。尤其谭松韵,屏幕上的她给人的感觉“就是一个高中生该有的样子”。香港挂牌香港天下彩涂磊是我喜欢的艺人,同时也是我喜欢的主持人。他的政治,善良,满腹才好都给了大家最好的见证,看到他支持的节目就是满满的正能量。有时候他讲的话有可能会很容易得罪人,但是都是最中肯的建议。

    一边是土地资源瓶颈凸显,一边却是不少产业用地遭遇低效利用、甚至闲置。盘活这些土地,势在必行。一些地方已制定政策,鼓励和规范并举,盘活存量土地,并严防炒房、炒地。有业内人士提出,应完善激活存量土地的引导及倒逼机制,增强土地利用政策的刚性约束力。

    

    存量工业土地盘活难

    记者在上海郊区采访了解到,虽然近年来土地指标越来越紧,但一些地区仍面临供后土地低效利用甚至闲置的情形。一些企业从事实体生产意愿不强,更看重厂房出租或土地升值带来的收益。

    基层政府盘活存量土地的主动性、积极性虽然明显增强,但缺乏具体的法律依据和长效性的约束惩罚机制。奉贤区南桥镇一位负责人说,一旦土地出让,产权就归属企业,目前没有足够的法律法规支撑地方政府去推动企业进行“二次开发”,而依靠行政手段也不可持续。

    单靠一些企业和基层政府的力量,难以实现土地再度利用。奉贤区政协近期调研发现,不少传统工业企业需要依靠技术改造提升土地亩均效益,但受内外部经济环境影响,经营陷入困境,融资成本过高,难以加大投入;而对基层政府来说,如回购存量土地,要在出让金、搬迁、停产、职工安置等各方面进行补偿,数额巨大,光靠乡镇一级财力无法承担。

    更注重找“发展增量”

    虽然面临不少困难,一些地方对土地节约集约利用意识不断提高,更加注重向“土地存量”要“发展增量”,存量土地的开发利用正有序推进。

    记者了解到,上海加大了出让后工业用地的专项清理力度。据上海市规划和国土资源管理局统计数据,2011年,全市共供应工业用地504幅,面积约1575公顷。至去年三季度,逾期未开工地块123幅、约401公顷。为此,上海建立了逾期未开工项目处置与新增工业用地出让相挂钩的机制,“旧的处置不好,新的供应就限制”,促进各区县采取督促开工、收回土地等方式激活存量土地。经清理,上海共处置逾期未开工地块87幅、约293公顷,工业用地逾期未开工率从24%降低到6%。

    需采取更多“硬招数”

    不少业内人士提出,存量土地盘活利用,事关产业结构调整、发展方式转变乃至区域整体转型的大局,必须拿出“硬招数”,引导扶持和倒逼约束双管齐下,扎实有序推进。

    应出台相应的地方法规和政府规章,明确政府、企业在土地二次开发、盘活利用中各自的权责,提供足够的法律支持,并进行相应的规范约束。在此过程中,应对转让方式、物业持有比例等作出限定,防止土地利用异化为囤地炒地;而对基层政府,应将新增供应指标与存量盘活情况挂钩,体现倒逼。

    其次,创建更多抓手、凝聚合力。一些基层政府部门人士建议,加强土地出让合同管理,实行弹性年期出让,并对出让后的开发产出情况进行全过程监控评估,建立退出机制。此外,通过差别电价、水价、税收等措施形成更多“硬约束”。

    再如,对致力于转型升级、提高效益的地方政府及企业予以引导鼓励。比如在开发机制、增值收益分配、规划等方面建立利益调整机制,同时加快相应的行政审批改革,提高效率。(据新华社上海6月4日电)

    桑切斯说:“事实上这对我来说很艰难,来到一家大俱乐部,这改变了一切,所以今天我很开心,因为进球和在比赛中我们表现出来的态度。”香港挂牌香港天下彩


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